Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon # WE 69

# Wohnen im Grünen

Mit den Katharinenhöfen entsteht mitten im Herzen von Alt-Willich ein neues Quartier mit Wohnungen zum Kauf und Gewerbe entlang der Bahnstraße.

Das Areal in Willich grenzt direkt an den Konrad-Adenauer-Park und liegt in unmittelbarer, fußläufiger Entfernung zur Innenstadt. Herzstück des neuen Wohngebietes wird ein Quartiersplatz, der als Raum für Nachbarschaftsfeste und den nachbarschaftlichen Austausch dient.

Von Ihrer neuen Eigentumswohnung gelangen Sie über einen Gehweg auf direktem Wege vom Quartiersplatz in den Adenauer Park hinein. Bäume und Pflanzinseln nehmen die Grünflächen des Parks wieder auf, sodass „Wohnen im Grünen“ ein zentraler Charakter Ihrer Neubauwohnung in Willich wird.

**Zur Wiese, zum Wasser, zur Freude!**

Die vielseitigen Eigentumswohnungen in Willich sind klar, wohlproportioniert und mit charakteristischen Akzenten im Detail. So erhält der benachbarte Adenauer Park endlich seinen adäquaten Rahmen. In den oberen Geschossen schimmert das Gleißen des Weihers durch die Bäume. Unten verlängert sich der eigene Garten ins öffentliche Grün, hier startet die morgendliche Laufrunde.

Ein besonderer Ort, ganz zentral und zugleich abseits von Straße und Auto.

**Das Leben und seine starken Seiten**

Hier der kleine lauschige Quartiersplatz, auf der anderen Gebäudeseite das weite Grün mit Öffnung zum Park: In den Wohnungen zum Kauf in Willich haben Sie die Wahl zwischen dem Vertrauten und dem Weiten, jeweils verbunden mit mit einer Morgen- oder Abendsonne.

Einige der Eigentumswohnungen in den Katharinenhöfen bieten sogar beides, ideal für ein aktives, sozial vielseitiges Leben. Attraktive Plätze und Nischen laden zum Verweilen ein, frei von Autos und Straßenlärm. Wem das irgendwann zu ruhig wird, der erreicht in wenigen Gehminuten den nahen Marktplatz von Willich.

# Die Ausstattung

Mit unserer zeitgemäßen Ausstattung in den Eigentumswohnungen können Sie ganz einfach Loswohnen. Bestens ausgestattet mit allem Notwendigen bietet Ihnen unser Standard den perfekten Start in Ihre eigenen vier Wände.

Großen Wert legen wir auf die Gestaltung unserer Bäder. Wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten, muss die Ausstattung genauso punkten, wie beim beruhigenden Bad vor dem Schlafengehen.

Darum gehen Design und Funktionalität in Ihrem Badezimmer Hand in Hand: Beginnen Sie den Tag entspannt in der bodengleich gefliesten Dusche oder lassen Sie Ihren Abend in der Badewanne ausklingen. Der geschmackvolle Porzellan-Waschtisch mit den eleganten Armaturen fügt sich perfekt in das Design ein.

Das ist Qualität bis ins Detail. Aus einem ganz wichtigen Grund: Wenn Sie sich für ein neues Zuhause entscheiden, sollte alles perfekt zu Ihnen passen.

**Elektrische Rollläden**

Zur Abdunklung der Räume installieren wir vor den Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume Kunststoffrollläden. Der Antrieb der Rollläden erfolgt über einen Schalter.

**Elektromobilität**

Um der Mobilität von morgen Rechnung zu tragen, werden Stellplätze auf Wunsch auf die Installation einer Ladestation für Elektroautos vor gerüstet.

**Echtholzparkett**

In den Wohnräumen, Küchenbereichen und Abstellräumen sorgt ein Eichenparkettboden für ein wohliges Raumgefühl.

**Videogegensprechanlage**

Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion im Bereich der Diele lässt Sie Ihre Gäste erkennen und sorgt so für mehr Sicherheit.

**Bodengleich geflieste Duschen**

Für den barrierefreien Einstieg sind die Duschbereiche bodengleich gefliest.

**Fußbodenheizung**

Für die wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die je nach Raum zentral gesteuert werden kann.

# Die Lage

Die Stadt Willich umfasst als Kommune neben Alt-Willich noch drei weitere Stadtteile – sie liegen wie Satelliten um den zentralen Stadtteil verteilt.

Die Katharinenhöfe befinden sich im historischen Alt-Willich, in Laufweite der Fußgängerzone samt Marktplatz und Katharinenkirche. Das meiste für den täglichen Bedarf erreicht man zu Fuß, anderes auch gut mit dem Fahrrad. Die Karte zeigt zugleich die geborgene Lage im gewachsenen Konrad-Adenauer-Park mit Weiher und altem Baumbestand. Auch Sportvereine, Kitas, Arztpraxen, Frei- und Hallenbad sowie viele gemütliche Gastronomien finden sich in diesem Radius von ca. 500 Metern.